Neue Regelungen für Immobilienkäufe in Nordzypern seit Mai 2025 – wichtige Informationen für AusländerNordzypern gehört weiterhin zu den beliebtesten Regionen für Immobilienkäufe im Mittelmeerraum. Doch seit Mai 2025 gelten neue Regeln für ausländische Käufer, die man kennen sollte. Diese betreffen vor allem den Kauf von Wohnungen und freistehenden Häusern, aber...
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News!!! Seit Ende Mai 2025 wurden neue Regelungen für den Kauf von Immobilien in Nordzypern erlassen. Ausländer dürfen in Mehrfamilienhäusern bis zu drei Wohnungen in Nordzypern kaufen. In Wohnanlagen oder geschlossenen Wohnkomplexen ist der Kauf von maximal zwei freistehenden Häusern erlaubt.
Nach Erhalt der Genehmigung durch den Ministerrat muss die Eigentumsübertragung innerhalb eines Jahres erfolgen. Bei Ratenzahlungen beginnt diese Frist mit der letzten Zahlung. Zudem müssen die Verkaufssteuern innerhalb von 75 Arbeitstagen nach Genehmigung entrichtet werden; andernfalls werden Versorgungsleistungen wie Wasser und Strom nicht bereitgestellt.
Aufenthaltsgenehmigung für Immobilienbesitzer
Seit Mai 2025 wurden die Visabestimmungen für Immobilienbesitzer vereinfacht:
Mit Kaufvertrag erhalten Ausländer zwei Jahre Aufenthaltserlaubnis ohne Einkommensnachweis.
Mit eingetragener Eigentumsurkunde sind es fünf Jahre Aufenthaltserlaubnis.